Аренда недвижимости на выгодных условиях
Недвижимое имущество всегда пользуется спросом, и аренда недвижимости является очень востребованной услугой. Основное ее преимущество – возможность обзавестись местом проживания или размещения работников компании в условиях, когда средств для приобретения собственного жилья или офиса недостаточно. Но прежде чем прибегнуть к услугам фирм, занимающихся сдачей недвижимости в аренду, необходимо знать, какие особенности она имеет.
Особенности аренды недвижимости
Арендованы могут быть любые объекты недвижимого имущества, будь то жилые помещения или офисы для предпринимательской деятельности, склады и прочее. В юридическом отношении аренда является сотрудничеством двух сторон – арендатора и арендодателя, которые взаимодействуют на основании составленного устного либо письменного договора. Для получения надежных гарантий обеим сторонам выгоднее заключать именно письменный договор, где оговариваются сроки выплат и другие тонкости.
Арендная сделка совершается в три этапа:
- подготовка и проверка пакета документов;
- составление и подписание соответствующего договора;
- вступление договора в силу, после которого арендатор может пользоваться недвижимостью в своих целях.
В договоре аренды должны быть указаны ключевые моменты, отсутствие которых должно вас насторожить. К ним относятся:
— полный адрес;
— площадь помещения;
— паспортные данные арендодателя;
— условия сроков предоставления аренды;
— сумма выплат арендодателю от арендатора, в том числе ее снижение или повышение в зависимости от изменения условий проживания;
— отдельные моменты, связанные с другими расходами текущего характера.
Как искать коммерческую недвижимость
Если у вас нет особых пожеланий к помещению для вашей компании, кроме площади и месторасположения, и есть время, вы можете сами поискать деловые центры или другую коммерческую недвижимость в нужной части города и взаимодействовать с их владельцами напрямую. Например, если вы хотите офис в центре Москвы, допустим, в районе метро Бауманская или Красносельская, вбиваете в поисковик запрос «аренда офиса красносельская» и смотрите результаты. Рекомендуем искать именно деловые и офисные центры, где риск нарваться на недобросовестных арендодателей или мошенников минимален. Если же вы не хотите тратить время на самостоятельные поиски и хотите максимально обезопасить сделку, можете обратиться в специализированные компании. В чем их преимущества?
Представители фирмы берут оформление документов на себя, предоставив заказчику уже конечный итог. Поскольку ответственность за правильно оформленные бумаги ложится на сотрудников фирмы, они проверяют все нюансы на предмет выявления возможного обмана. Но их услуги могут оказаться недешевы, что для только начинающей свой путь небольшой компании может оказаться весьма критично.
Надеемся, наша статья будет для вас полезной и поможет вам сделать правильный выбор.
Свежие комментарии