Как купить дом на «материнский капитал»?
В 2007 году была разработана и запущена Программа поддержки молодых семей – в социальном плане она является приоритетной в России.
Для создания благоприятных условий создана материальная база на основе Пенсионного Фонда РФ, осуществляющего выплаты, связанные с программой «Материнский капитал». Материальная помощь от государства предоставляется на оговоренных в документе условиях и может быть использована в различных целях, включая улучшение или приобретение недвижимости. Учитывая остроту вопроса жилищных условий для молодых семей, государство предприняло меры по оказанию помощи, разработав ряд нормативных актов, регулирующих покупку жилья для молодой семьи, выделяя средства материальной помощи для этой цели из государственного бюджета.
Прежде чем воспользоваться привилегиями программы «Материнский капитал» для покупки дома или квартиры, рекомендуется получить консультацию по этому вопросу у юриста, так как эта процедура весьма сложна и требует особо тщательного подхода.
Финансовая помощь, согласно программе, может быть направлена на реконструкцию, расширение или улучшение жилой площади, для приобретения новой мебели, оплаты обучения, лечения ребенка и др. но существует ряд обязательных условий, подтверждающих право на получение и распоряжение материнским капиталом:
- Сертификат могут получить родители ребенка или нескольких детей, которым на данный момент исполнилось три года. Обязательное условие – гражданство Российской Федерации.
- В случае приобретения жилья у третьего лица, дом должен соответствовать определенным законом требованиям, оснащен необходимыми элементами инфраструктуры – отоплением, канализацией, и др. Договор купли продажи должен быть оформлен должным образом. В случае приобретения квартиры через ипотечный кредит, первый взнос может быть оплачен с использованием средств из материнского капитала.
- При погашении ипотечного кредита также могут быть использованы средства материнского капитала, но для этого требуется согласие Банка, заключившего договор по ипотеке. Суммы на погашение кредита выделяются только в безналичном виде.
После предоставления пакета документов заявление рассматривается комиссией при Пенсионном фонде, решение которой утверждается в законном порядке. Этот процесс может занять определенное время, так как каждый отдельный случай может потребовать индивидуального подхода, в основе которого лежат права ребенка и его родителей, предусмотренные программой «Материнский капитал».
Для того, чтобы использовать сертификат для оплаты, следует предоставить в Пенсионный фонд ряд документов:
- Заявление в письменном виде.
- Свидетельство об участии в программе пенсионного страхования.
- Копию свидетельства о рождении ребенка (нескольких детей).
- Копию договора купли-продажи жилья (в случае согласия продавца на рассрочку платежа должны быть предоставлены соответствующие документы). Чтобы оплатить, вам нужно оформить карту сбербанка через интернет.
Представители Пенсионного фонда могут затребовать ряд дополнительных документов, связанных с размером непогашенной суммы долга, наличия незавершенных кредитов и др.
После рассмотрения представленных вами документов в случае положительного решения, Пенсионный фонд выделяет необходимую сумму денег на оплату либо погашение кредита. Получить подробную консультацию по вопросу приобретения жилья с использованием средств Материнского капитала можно в консультативном отделе представительства Пенсионного фонда в вашем регионе.
Свежие комментарии