Будущее за энергосбережением!
Капитальный ремонт – мечта любого жителя многоэтажного дома. Еще один этап в решении этого вопроса ознаменовало принятие нового Жилищного кодекса Российской Федерации (вступил в силу 1 марта 2005 г.).
В соответствии с законодательством жильцы теперь обязаны самостоятельно финансировать капитальный ремонт своего дома. Однако столичные власти отдают себе отчет в том, что для большинства владельцев квартир такой ремонт станет тяжким бременем. Поэтому было решено провести работу по капитальному ремонту жилых домов за счет городского бюджета, перед тем как делегировать эту функцию собственникам квартир.
Город все оплатит
Идея выборочного ремонта была полностью отвергнута в пользу комплексного ремонта. Причем при проведении всех ремонтных работ особый упор будет сделан на решение вопросов энергоэффективности, который сегодня обрел особую актуальность. Обратить внимание на вопросы энергоэффективности – значит значительно снизить в дальнейшем расходы как населения, так и города. Так, в прошлом году, в Москве принято решение о начале пилотного проекта по установке систем компенсации реактивной мощности в жилых домах города Москвы.
Капитальный ремонт домов построенных до 1991 г. означает проведение работ по модернизации внутренней системы, кровли, подвалов, а также установке совершенно новых систем контроля энергоресурсов. А это значит, что счет за коммунальные услуги заметно снизится.
Столичные власти позаботились о том, чтобы обеспечить проведение всего комплекса работ за счет средств городского бюджета, при этом, не привлекая к решению данной проблемы самих граждан.
Столичная программа капитального ремонта обеспечит проведение работ, соответствующих всем установленным требованиям. Однако после этого инициировать и оплачивать все ремонты будут сами собственники.
Согласно городской программе выполняется около 70 различных видов работ, а в дополнение будут укреплены фасады, заменены оконные блоки, остеклены балконы и лоджии, модернизированы лифты, проведена работа по реконструкции газового оборудования.
Нужно заметить, что все предпринимаемые меры, в том числе и использование конденсаторных установок, позволят значительно снизить затраты на энергию и тепло. Капитальный ремонт позволит на 35% снизить затраты на отопление квартир столицы.
Зачем чинить, если можно покрасить
Можно себе представить, что будет происходить, если капитальный ремонт заменить косметическим. Такой комплекс работ не будет иметь никаких долгосрочных преимуществ. Вот почему вместо простой покраски старых рам, будут дополнительно утеплены фасады, установлена автоматика на подачу тепла. Благодаря прогрессивному подходу, в том числе и таким мерам как использование конденсаторных установок укм58 преподнесут жителям Москвы шикарный подарок в виде снижения затрат на энергию.
Шаг за шагом
Семь лет – именно такой срок устанавливает программа капитального ремонта многоквартирных домов Москвы. Согласно общему плану в течение 2008-2014 годов запланировано провести ремонт более чем в 13,5 тысячах домов, которые построены до 1991 года. К сожалению, кризис внес свои коррективы, поэтому все работы разделили на два этапа. Внутренние работы – замена трубопроводов горячего и холодного водоснабжения, канализации, окон, балконных дверей, канализации и тому подобных работ. Второй – остекление балконов, утепление фасадов верхних этажей.
Все под контролем
Для обеспечения полной прозрачности процедур все бюджетные средства на проведение капитального ремонта, начиная с 2011 года, будут направляться в товарищества собственников жилья. Это, по мнению, властей, поможет повысить прозрачность движения денежных средств и позволит жильцам взять под свой контроль качество всех работ, проводимых в рамках данной программы.
Свежие комментарии