Определены города, где цены на жилье значительно упали

В октябре текущего года на вторичном рынке жилья практически во всех российских городах наблюдается замедление темпов снижения уровня средней удельной цены предложения. А с начала осени отмечается колебательная стабилизация рынка жилья.

К концу октября 2009 года на вторичном рынке жилья  практически во всех исследуемых городах России происходит замедление темпов снижения уровня средней удельной цены предложения.
 

В ряде городов наблюдается положительная динамика уровня средней цены предложения. Так в Красноярске (39 441 руб./кв.м), Саратове (36078 руб./кв.м) и Туле (31 452 руб./кв.м) отмечен незначительный рост уровня средней удельной цены (0,5, 0,3 и 0,8%, соответственно). В Воронеже (34 460 руб./кв.м), Курске (29 227 руб./кв.м), Мурманске (33 432 руб./кв.м), Рязани (38 414 руб./кв.м) и Самаре (49155 руб./кв.м) прирост составил от 1,1 до 1,7%. Такие данные приводит аналитики портала «Мир Квартир».
 

Наибольшее снижение средней цены на вторичном рынке в октябре текущего года произошло в Иваново (30 828 руб./кв.м) и Ижевске (33 209 руб./кв.м) снизилась на 2 и 2,3%, соответственно. Для остальных городов: Брянска (32 288 руб./кв.м), Екатеринбурга (52 961 руб./кв.м), Нижнего Новгорода (46 353 руб./кв.м), Новосибирска (47602 руб./кв.м), Омска (28 250 руб./кв.м), Перми (39 721 руб./кв.м), Ростова-на-Дону (50 557 руб./кв.м), Санкт-Петербурга (78 364 руб./кв.м), Смоленска (33 876 руб./кв.м), Тольятти (27 975 руб./кв.м), Томска (40 364 руб./кв.м) и Ульяновска (31452 руб./кв.м) снижение уровня средней цены предложения составило от -0,2 до — 1,6%.

Всего с начала 2009 года практически во всех российских городах уровень средней удельной цены предложения одного квадратного метра на вторичном рынке жилья значительно снизился. Так в Перми цена упала на 27%, в Нижнем Новгороде на 21%, в Санкт-Петербурге, Новосибирске, Томске, Красноярске и Смоленске на 17-19%, в Курске на 13,3%, в Ульяновске на 8,4%.
 

Таким образом, можно констатировать замедление падения цен на вторичном рынке жилой недвижимости в российских городах в сентябре-октябре 2009 года и наличие признаков колебательной стабилизации рынка жилья.