Элитная аренда в Москве стала непопулярной

Основной тенденцией рынка аренды элитного жилья в мае стало снижение активности потенциальных арендаторов, обусловленное сезонным спадом.

По сравнению с апрелем 2009 года средний бюджет аренды квартиры, запрашиваемой со стороны потенциального арендатора в мае текущего года, снизился на 3% и составил $5,28 тыс. в месяц. Основная доля спроса по-прежнему сконцентрирована в минимальных бюджетах – до $6 тыс. (около 67% совокупного спроса).

Вместе с тем, в бюджетной структуре наблюдается тенденция сокращения спроса (примерно на 5%) на самые дорогие объекты в бюджетах от $10 тыс. и выше за счет его смещения в средний ценовой диапазон – от $6 тыс. до $10 тыс. за объект в месяц.

По данным IntermarkSavills, объем предложения в сегменте высокобюджетной аренды в течение мая 2009 года увеличился на 2% после зафиксированной в апреле стагнации.

Средняя стоимость объекта на конец мая 2009 года практически не изменилась и составляет $5,31 тыс. Торг на рынке высокобюджетной аренды по-прежнему присутствует, однако дисконт не превышает 10% от цены, изначально объявленной собственником.