Индексы рынка недвижимости: падение цен затормозилось
Неопределенность с дальнейшей динамикой цен на недвижимость в московском регионе продолжает сохраняться
Согласно статистике аналитического центра www.irn.ru и журнала о недвижимости www.metrinfo.ru, пока стоимость жилья продолжает сползать вниз, и эта тенденция сохраняется уже большую часть лета. Дополнительную нестабильность в цены на квартиры в Москве вносят курсы валют, усложняя общую картину.
Тем не менее, по мере приближения конца лета и начала осени должна начать постепенно появляться ясность в отношении направления общего макроэкономического вектора. В зависимости от того, получит ли развитие вторая волна финансового кризиса или же, напротив, ситуация начнет налаживаться, во многом будут зависеть и перспективы рынка недвижимости Москвы и России.
Индексы стоимости квартир в Москве вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.
| Квартиры в Москве (www.irn.ru) | 03.08.09 | 27.07.09 |
|---|---|---|
| Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 3566 | -0,3% |
| Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) | 3651 | -0,3% |
| Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) | 3869 | -0,1% |
| Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 3888 | -0,2% |
| Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небол. пл-дей) | 4679 | -0,5% |
| Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей) | 4348 | -0,6% |
| Все панельные и блочные дома | 3695 | -0,2% |
| Все монолитные и кирпичные дома |
Автор: Аарон Зюс
Свежие комментарии