Аренда жилья. Как сэкономить и не попасться на удочку мошенников
Высокопоставленные чиновники бодро рапортуют об активизации жилищного строительства, об удешевлении квадратных метров и о сказочных правительственных программах по обеспечению всех желающих доступным жильём. Неужели рынок аренды жилья скоро канет в Лету?
У человека, не сталкивавшегося ни разу с жилищным вопросом, подобная информация из «официальных источников» вызывает только позитивные эмоции. Однако реальные перспективы большинства молодых семей на проживание отдельно от старших поколений не столь радужные. Жильё, построенное действительно в большинстве своем короткие сроки, во многих регионах еще довольно продолжительное время ждёт своей очереди на ввод в строй. Но даже введенные в строй дома в новых кварталах и микрорайонах не могут получить своих хозяев в виду высокой стоимости квадратного метра, несоизмеримой с уровнем дохода большинства граждан. По-прежнему аренда жилья остается единственным способом для многих семей обрести крышу над головой. При этом далеко не всегда удается снять квартиру на тех условиях, на которых хотелось бы. Пытаясь снять дом или квартиру без посредников, мы выражаем естественное желание сэкономить на услугах агентства недвижимости или частного маклера. Но так ли это просто на самом деле, как кажется с первого взгляда?
На досках объявлений, фонарных столбах, дверях подъездов жилых многоквартирных домов многие из нас не раз видели объявления, начинающиеся с фразы «Сдам квартиру без посредников…». Казалось бы, что может быть проще – позвонить по указанному внизу объявления телефону и договориться с хозяевами квартиры об условиях её аренды. Но не следует быть такими наивными. Внимательно присмотревшись, можно рядом увидеть объявления с текстом «Сниму квартиру без посредников…» с тем же номером телефона. Как такое может быть? Да всё просто! Все возможные рекламные площадки заполонили сами агентства. Но если засилье агентств недвижимости на печатных и «рукописных» рекламных площадках налицо, то интернет-площадки, представляющие собой бесплатные доски объявлений, еще дают некоторую возможность арендовать жильё, не обращаясь к услугам посредников, хотя вероятность того, что лицо, давшее объявление, окажется агентом по недвижимости, уже и здесь тоже достаточно высока. Но в крайнем случае можно самому разместить объявление «Сниму квартиру без посредников…» на одной из таких онлайн-досок, благо, что сделать это можно, в отличие от печатных изданий, совершенно бесплатно.
Если вам удалось всё-таки связаться с человеком, представившимся хозяином квартиры или дома, то перед тем, как вручить ему свои кровные сбережения в обмен на ключи от жилища в обязательном порядке удостоверьтесь, что именно это лицо имеет право им распоряжаться. Помимо документов на недвижимость, проверьте, на кого оформлены лицевые счета на коммунальные услуги. Будучи готовыми к возможной проверке документов на право собственности на квартиру или частный дом, мошенники часто подделывают их с такой тщательностью, что облапошенные квартиранты, встретившись через несколько дней с истинными хозяевами жилья, искренне недоумевают, как такое могло случиться. Подделкой же абонентских книжек на свет, газ, воду и т.д. мало кто занимается, и просьба показать их часто приводит аферистов в замешательство. Некоторые, конечно, могут привести довод, что счета до сих пор не переоформлены из-за большой занятости, и фамилия на них – это фамилия предыдущих владельцев квартиры. Но это достаточно легко проверяется путем беседы с соседями и обычного звонка в абонентский отдел компании, предоставляющей коммунальные услуги.
Свежие комментарии