Берем ипотеку правильно
Ипотека – всегда важный шаг в жизни человека. Это, с одной стороны, прекрасная возможность для того, чтобы приобрести наконец-то квартиру и начать жить самостоятельной и независимой жизнью, но с другой – достаточно большие финансовые обязательства. Так что перед тем, как решиться на ипотеку, нужно, как минимум, хорошо подумать.
Итак, на что же нужно обращать особое внимание, чтобы ипотека стала для вас максимально безболезненной и не вызвала никаких совершенно ненужных проблем?
В первую очередь, конечно же трезво оценить размер своей зарплаты и соотнести со стоимостью квартиры, на которую вы рассчитываете. Очевидно, что цены на новостройки в Ишиме с сайта https://ishim.etagi.com/zastr/ отличаются от, например, столичных.
Как правило, если в течение года вы можете накопить обязательные почти для всех банков 10-20% на первый взнос, значит, и потянуть ипотеку на 10 лет вы сможете.
Правда, нужно хорошо понимать, что ипотеку вам дадут лишь тогда, когда вы предоставите документы, свидетельствующие, что у вас на самом деле хорошие заработки, которые вы получаете официально. К сожалению, сейчас достаточно много людей получают в виде «белых» денег только очень незначительную часть зарплаты. В этом случае придется что-то кардинально поменять, потому что банку важно видеть, что ваша зарплата постоянна и имеет нормальный размер, с которым вы сможете без большого напряжения платить по ипотечному кредиту.
Очень важно добиться того, чтобы все условия были честно и прозрачно прописаны в договоре. Если у вас есть какие-то сомнения, даже если вам просто кажется, что что-то не так или есть непонятные места, то такой договор, разумеется, подписывать нельзя, пока вы не услышите мнение грамотного и опытного юриста по вашему вопросу. Такая консультация, к слову сказать, стоит совсем недорого, а вот неприятности, от которых она вас избавит, могли бы быть довольно существенными.
Как правило, любой банк перед тем, как выйти на сделку, требует предоставить справки относительно того, что у вас нет иных открытых кредитов и кредитных карт в других банках. К этому нужно быть готовым заранее и чтобы не тратить бесценное время в последние моменты перед сделкой, можно как раз начать подготовку к взятию ипотечного кредита с закрытия карт. На самом деле, они есть почти у каждого человека, даже если кто-то о них и не помнит.
Наконец, желательно найти такой банк, которому вы доверяете. Это позволит вам меньше сомневаться и получить ипотечный кредит без лишних трудностей.
Свежие комментарии