Кому полагается льготная ипотека?
Ипотека, хоть и является самым доступным, а порой и единственным способом приобретения собственного жилья, становится для каждой семьи тяжким бременем. Для облегчения этого бремени были разработаны программы так называемой льготной ипотеки с пониженной процентной ставкой. Поскольку речь идет о довольно существенной экономии, каждый человек, планирующий приобретение жилья в кредит должен знать, какие категории граждан могут рассчитывать на получение льготной ипотеки.
Появление льготных программ кредитования стало возможным благодаря финансовой поддержке правительства, направленной на защиту самых уязвимых слоев населения. Участниками льготных ипотечных программ могут стать в первую очередь работники бюджетной сферы, малоимущие граждане, военные, а также те, кто длительное время находится в очереди на получение жилья. Этот список неполный, так что если вы уже выбрали квартиру в Иркутске на сайте https://irk.etagi.com/realty/dvuhkomnatnye-kvartiry/ и собираетесь покупать ее в ипотеку, проверьте, нет ли для вас возможности снизить процентную ставку.
Большой популярностью пользуется программа ипотечного кредитования для молодых семей. Принять участие в программе может любая семья, если возраст одного из супругов на момент оформления займа не достиг 35 лет. Аналогичная льгота предоставляется неполным семьям, в которых родитель воспитывает одного или больше детей. Стоит отметить, что в данной программе действует механизм понижения процентной ставки. При рождении первого ребенка на 0,25%, второго и последующий на 0,5%. А после того как будет выплачено 10% займа, семья может рассчитывать на сокращение платежей вдвое. Аналогичная ипотечная программа, но с небольшими изменениями предлагается для многодетных семей.
Так называемая «военная» ипотека, по сути, является субсидией. Чаще всего она выдается на приобретение жилья на вторичном рынке. Стоимость жилья не может превышать суммы, указанной в сертификате. Покупка совершается на заемные средства, которые выплачиваются не заемщиком, а государством.
Особые условия кредитования предусмотрены также для работников образовательной сферы и научных работников. Чтобы получить заем на более выгодных условиях, необходимо иметь как минимум три года педагогического стажа и возраст до 35 лет. Аналогичные условия действуют для молодых ученых.
Разновидностью ипотечной льготы является материнской капитал, который получает женщина после рождения второго ребенка. Один из способов использования данной суммы – погашение ипотечного кредита или улучшение жилищных условий семьи.
Если вы нашли себя в этом перечне льготных категорий, можем вас поздравить – для вас приобретение собственного жилья может стать немного легче.
Свежие комментарии