Готовы ли вы к ипотеке?
Стоит ли брать ипотеку? – достаточно сакраментальный вопрос, который задают себе многие из тех, кто на данный момент времени не является человеком, обеспеченным жильем. Как брать ипотеку, если это так страшно? И как не брать ипотечный кредит на жилье на сайте https://miass.etagi.com/ipoteka/, если жить попросту негде? Между этими двумя полюсами часто мечется сознание многих людей, мечтающих улучшить свои жилищные условия. В то же время, к такому важному делу, как ипотека, нужен рациональный, взвешенный подход, так как только в этом случае можно рассчитывать на положительный результат и на то, что все сложится нормально и не заставит лишний раз нервничать.
Итак, как же решить, брать ли ипотеку? Чтобы это выяснить, вполне достаточно накопить первоначальный взнос. Почти всегда первоначальный взнос составляет около 10-20 % от суммы всей стоимости квартиры. Если вы смогли накопить его за пару месяцев – то зачем вам ипотека, подкопите еще год-полтора и покупайте «за чистые», безо всяких нервов и переплат. Если вам удалось накопить первоначальный взнос за полгода или год (притом что вы не откладывали каждую копейку и не ограничивали себя в питании) – в этом случае можно подумать об ипотеке. Если же за год накопить первоначальный взнос не удалось, то, наверное, ипотека – это пока не для вас, потому что ежемесячные выплаты обычно составляют 10-30% от первоначального взноса. Таким образом, за сколько вы сможете накопить первый взнос – это показатель того, как у вас сложатся дела и с самой ипотекой.
Чтобы банк дал ипотеку, ему нужны некоторые гарантии. Впрочем, не такие большие, как если вы возьмете, к примеру, кредит на развитие бизнеса. Залогом в случае с ипотекой является сама квартира, так что это дает банку возможность не слишком настаивать на поручителях и других формах «перестраховывания». Важно еще обратить внимание и на то, сколько вы зарабатываете в месяц «белыми» деньгами, то есть теми, на которые вы сможете предъявить документацию. Только такие заработки интересуют банк, и только доказав, что они у вас на достойном уровне, можно не сомневаться, что ипотеку вам одобрят и дадут.
Впрочем, если вы живете не в одиночестве, то своих супругов вполне можно привлечь в качестве «созаемщиков». Это несколько увеличит вашу «ипотечную способность» и позволит получить сумму большую, нежели вы могли бы рассчитывать, если бы не обратились ни к кому за помощью. Так что как и в любом большом и важном деле, в случае в ипотекой нужно продумать все детали, чтобы обезопасить себя от многих неприятностей и приобрести квартиру без особых проблем.
Свежие комментарии