В чем причина популярности квартир-студий?

Говоря о студии, чаще всего подразумевают очень небольшую по площади однокомнатную квартиру эконом-класса, где прихожая и кухня никак не отделены от основного пространства. В новостройках метраж таких однушек составляет от 20 до 30 квадратных метров, в среднем 25-28, а в старом фонде встречаются и квартиры меньшего размера – так называемые гостинки, их площадь может составлять от 11 до 25 метров. Также существует сегмент роскошных квартир-студий большой площади без внутренних перегородок, но мы сейчас не о них. Все-таки в народном сознании студия – именно очень маленькая квартира с общим пространством.

Главный секрет популярности таких квартир, конечно, в цене. Маленькая площадь – низкая цена, особенно если речь о вторичном жилье и уже упомянутых гостинках. Например, если вы собираетесь купить студию в Рязани на сайте https://ryazan.etagi.com/realty/studii/, вполне можно уложиться в миллион рублей за вполне приличную квартиру. Причем студии, как правило, на 20-25% дешевле по сравнению с обычной однушкой стандартной планировки даже при сходном метраже.

Низкая стоимость – это одна из причин, почему студия считается, в первую очередь, студенческим жильем. В самом деле, проблематично с комфортом разместиться на такой площади семье, состоящей из двух человек и более, но для холостяка или холостячки, не слишком обремененных вещами, это неплохой вариант, тем более, если квартира расположена недалеко от работы. Некоторые трудоголики так и делают: покупают маленькую квартирку поближе к работе или центру города и ночуют там в будни, а на выходные уезжают в свое основное жилище, например, за город. В этом случае обустройство квартиры значительно упрощается – не нужно много шкафов для одежды, не нужна большая плита, и даже можно отказаться от полноразмерного холодильника, если трудоголик дома толком не готовит и не ест. С небольшим набором мебели и вещей даже в крошечной студии может быть вполне просторно.

Помимо прочего, жилье именно такого формата отлично подходит как вложение для последующей сдачи в аренду: две маленькие студии стоят так же, как средняя двушка, а суммарная прибыль от сдачи может быть на четверть выше, хотя многое, разумеется, зависит от ее расположения. Но в этом случае необходим чуть более полный набор мебели и техники, чем в примере, который мы рассматривали выше.

Если же вы покупаете студию для себя, хорошенько продумайте планировку, сопоставьте площадь возможных мест хранения с вашим количеством вещей, подумайте о ваших привычках.  Например, многим некомфортно спать с видом на входную дверь, тогда можно отгородить ее шкафом – получится прихожая, или наоборот, обособить спальное место ширмой или шторой. Важно также, готовите ли вы дома, часто ли принимаете гостей и как много, нужен ли вам домашний мини-кабинет, согласны ли вы спать на диване или придется что-то придумывать с кроватью и многое другое.

В целом причин выбрать жилье именно такого формата может быть немало, хотя главной из них все же остается цена. Но это совсем не повод относиться к квартирам-студиям пренебрежительно: у этих малышек большой потенциал.