Загородная недвижимость: сезон открыт!
Зима подошла к концу, не за горами лето и пора отпусков, которые всё больше россиян предпочитают проводить пусть и в России, но вдали от городской суеты. Поэтому вместе с температурой за бортом и продолжительностью светового дня растёт и интерес к загородной недвижимости. По данным портала Promin.ru, уже в феврале количество запросов по загородной недвижимости повысилось более, чем на 40%, а в марте – почти в три раз по отношению к февралю. И чем ближе тёплые деньки – тем более востребованными становятся коттеджи, дачи и земельные участки.
По мнению аналитиков, в этом году ожидается не просто повышение числа запросов о земле и дачах, но и количество реальных сделок. По словам Константина Романова, коммерческого директора Vesco Group, платёжеспособный спрос сейчас находится в стадии активного роста. Желание приобрести коттедж наконец совпало с возможностью это сделать – многие увидели, что рынок загородной недвижимости восстанавливается, и приняли решение реализовать давнюю мечту о собственном доме, даче или просто земельном участке.
Сейчас в пригородах крупных городов строится сравнительно большое количество коттеджных посёлков – в разной удалённости от города и разными застройщиками. И это только комплексная застройка. Помимо этого, существует огромное количество предложений о продаже отдельных домов, коттеджей, таунхаусов и дачных участков от частных лиц. Разброс цен может быть самым разным, в зависимости от расположения объекта, материала строительства, его площади и площади прилегающего участка, износа, инфраструктуры, престижности направления… Даже самый захудалый домишко в популярном и престижном садовом обществе или дачном посёлке может стоить довольно дорого, потому как ценится здесь не столько строение, сколько земля – дом можно построить на свой вкус и достаток, а земля всегда ценится высоко.
Что нужно помнить, если вы решили приобрести землю с коттеджем? Проверьте документы: у продавца должны быть зарегистрированы права собственности на землю и дом, не должно быть задолженностей по коммунальным платежам и каким-либо взносам, в случае, если это садовое общество, и, как бы это не прозвучало, продавец должен быть дееспособным – на бумаге, а не по вашим личным ощущениям. Если же вы нашли идеальный для себя вариант, устраивающий вас и по расположению, и по планировке, и по внешнему виду, и по ближайшему окружению, документы в порядке, а деньги, которые вы уже готовы потратить, буквально жгут руки, — смело совершайте сделку. И чем раньше вы на это решитесь, тем лучше – ведь дачный сезон всё ближе, а цены растут с каждым днём.
Свежие комментарии