Подъем дома на сваи: советы профессионалов

Ничто не вечно на земле. Это выражение касается и строительных объектов. Каким бы надежным ни был дом, со временем и в нем возникают проблемы. Первым «слабым звеном» чаще всего становится основание, по этой причине реконструкция фундамента остается одной из наиболее актуальных услуг в сфере обслуживания жилых и коммерческих объектов. Во многом этому способствует тот факт, что все больше людей убеждаются в бесполезности косметических ремонтов дома. Если фундамент дал трещину, его нужно менять, все остальные мероприятия – лишь отсрочка неизбежного и пустая трата времени.

Самый простой и долговечный способ восстановить фундамент – поднять дом на винтовые сваи подходящего диаметра. Подготовительные мероприятия для проведения таких работ сводятся к:

• точному расчету необходимого количества материалов;
• качественный анализ грунта с целью определения его несущих способностей.

На первом этапе реконструкции необходимо осуществить качественное и аккуратное отделение дома от его основания. Обычно это осуществляется с помощью мощных домкратов. Следующий этап – частичное или полное устранение разрушенного фундамента. По завершении этих работ можно приступать к ввинчиванию свай. Их количество и диаметр определяются габаритами объекта. После того как на ввинченные сваи будут приварены швеллера, работы по сооружению нового фундамента можно считать завершенными.

Популярность данного метода реконструкции построек абсолютно оправданна. Первое, что устраивает всех домовладельцев, – это короткие сроки выполнения работ. При наличии специализированной техники и опытных мастеров подъем дома на винтовые сваи занимает от двух до семи дней. При этом нужно учитывать, что финансовые затраты, в сравнении с другими технологиями, невелики. Обновить дом таким методом вполне доступно практически каждому собственнику.

Но одним из главных преимуществ свайной реконструкции фундамента считается ее долговечность. Срок службы труб, при условии их качественной антикоррозийной обработки, составляет 100 лет. Соответственно, потратиться на восстановление фундамента человеку придется всего один раз в жизни.
На сваи можно поднять любой тип построек: от небольшого дачного домика до тяжелого монолитного объекта. Главное – правильно рассчитать необходимо количество элементов. Для тяжелых зданий профессионалы рекомендуют использовать сваи с диаметром от 134 мм. Еще один плюс реконструкции дома таким путем – независимость от рельефности грунта.