Аренда недвижимости во время отдыха на море – как не быть обманутым

Планируя свой отпуск еще зимой, большинство людей предпочитает заранее побеспокоиться и о съеме жилья на весь период отдыха. В таком случае можно сэкономить приличную сумму денег (в сезон цены взлетят) и нервов (переживания останутся позади, впереди только отдых). Поэтому вдвойне обидно обнаружить, что все мечты об отдыхе разбились об очередную аферу мошенников. Обманутых не становится меньше, потому нужно знать несколько золотых правил, которые помогут снять жилье с видом на солнечный берег моря и не попасться на удочку мошенников.

Самая распространенная схема – субаренда. Мошенник снимает жилье на длительный период, потом пересдает его нескольким семьям одновременно и скрывается, оставляя настоящих хозяев квартиры разбираться с теми, кто планировал там остановиться. Как понять, что вам пытается сдать квартиру мошенник? Во-первых, он не показывает никаких документов на жилье, очень обходителен. Иногда рассказывают печальную историю о том, что только тяжелая болезнь мамы заставляет его сдать квартиру и уехать ее лечить, потому нужен залог за квартиру или предоплата… Это сразу должно насторожить, особенно если цена аренды значительно ниже рыночной. Избежать проблем просто: требуйте у хозяина паспорт, все документы на квартиру, где значится, что именно он собственник жилья, заключайте договор, в котором подробно описаны все условия аренды. Заезжать нужно в этот же миг, как только подписан договор: никаких вещей хозяин уже не должен вывозить. Иначе можно прийти на следующий день и увидеть, что замки поменяли, и хозяев след простыл.

Еще сложнее снять недвижимость на море через Интернет заранее. Мошенники на это и рассчитывают: туристы начинают искать жилье еще весной, ожидая, что цена будет ниже. Ни в коем случае не соглашайтесь на залог или предоплату. Если хозяевам нужна гарантия, пропишите в договоре пункт, что вы должны будете уплатить неустойку, если не въедете в указанный срок. Но переводить деньги на незнакомый счет – верный способ подарить их мошеннику. Еще меньше доверяйте фотографиям. В реальности дворец с яхтой на приколе может оказаться рыбацкой лачугой, в которой вы вынуждены будете жить, ведь ничего другого уже в сезон и не снимешь.

Самый верный способ обезопасить себя – это снять жилье пусть и через посредника (риэлтора), но без обмана. Выбирать нужно серьезную фирму, которая давно существует на рынке и не пытается заманивать клиентов специальными скидками или акциями. Даже если с жильем возникнут проблемы, с ними будет разбираться фирма, а не вы.