В поисках места
Столичные власти призвали федеральных и негосударственных собственников коммерческой недвижимости принять участие в программе обеспечения московского малого и среднего бизнеса нежилыми помещениями. Вчера правительство Москвы обсудило проект концепции новой программы по поддержке предпринимателей на 2010—2012 годы.
Дефицит офисов и производственных площадей — одна из основных проблем малого бизнеса.
Столичные власти сдают по льготным ставкам в аренду малым предпринимателям около 3 млн кв. м помещений, принадлежащих городу. Однако этого объема явно недостаточно: более половины бизнесменов не могут найти устраивающий их офис. Хуже всего приходится предприятиям в сфере производства. Из-за дефицита площадей в Москве многие из них вынуждены выводить бизнес за черту города.
В 2010—2012 годах столичные власти планируют возвести имущественные комплексы для малого бизнеса в объеме не менее 2—2,5 млн кв. м, причем еще недавно 40% предпринимателей выражали готовность вложиться в проекты. Однако, как признал на заседании правительства глава департамента поддержки и развития малого предпринимательства Москвы Михаил Вышегородцев, в эти планы существенные коррективы может внести финансовый кризис. «Девелоперские компании уходят с рынка коммерческой недвижимости, а сами малые предприятия будут не в состоянии инвестировать в строительство», — объяснил он. В результате при худшем раскладе плановые показатели придется уменьшить до 0,5—1 млн кв. м. Более того, чтобы достичь и этих показателей, могут понадобиться дополнительные финансовые вливания из городского бюджета.
Неудивительно, что на вчерашнем заседании правительства Москвы первый заместитель руководителя департамента имущества Москвы Валерий Ануприенко предложил пригласить к участию в реализации программ по имущественной поддержке малых и средних предприятий федеральных и даже негосударственных собственников.
Федеральные собственники уже откликнулись. Директор департамента госрегулирования в экономике Минэкономразвития Андрей Шаров сообщил на заседании московского правительства, что уже готовится постановление, по которому предполагается минимум на пять лет сдавать принадлежащее РФ имущество на льготных условиях.
Кроме того, рассказал Шаров, сейчас совместно с Федеральной антимонопольной службой готовится проект постановления об организации спецторгов для малого бизнеса на право заключения аренды нежилых помещений. Первый заместитель мэра в правительстве Москвы Юрий Росляк напомнил, что такие спецконкурсы для малого бизнеса в столице уже действуют. Однако от этой практики московским властям, возможно, придется отказаться: по новому федеральному законодательству принадлежащие государству помещения должны распределяться на открытых конкурсах. В мэрии уже не раз выражали протест против этой нормы: на открытых торгах преимущество получает тот, кто больше заплатит, а значит, малый бизнес с его ограниченными ресурсами вполне может оказаться без помещений.
Концепция программы, которую обсудило вчера правительство Москвы, затрагивает и другие актуальные для малого бизнеса проблемы, в частности, проблемы с кредитованием, с переподготовкой кадров (подробно о документе «Газета» писала в номере от 23 декабря). Столичные власти выделили два месяца на доработку концепции по результатам обсуждения. А новая программа с конкретными мероприятиями по поддержке малого и среднего бизнеса Москвы будет разработана в конце лета 2009 года.
Источник: gzt.ru/wallet/2008/12/23/223028.html
Свежие комментарии