Новостройки в Екатеринбурге подешевели до предела
Ценам на новостройки падать дальше некуда, утверждают екатеринбургские застройщики. И сокращают объемы ввода, или уходят с рынка жилья, либо объявляют себя банкротами.
Большая доля новых квартир в Екатеринбурге останется непроданной, пока застройщики не решатся на значительное снижение цен, считают аналитики. Но опрошенные «Ведомостями» девелоперы уверяют, что цены достигли дна.
По словам гендиректора компании «ЛСР Урал» Андрея Бибикова, новостройки, готовые к сдаче в эксплуатацию, построены по докризисным ценам, себестоимость метра в них равна 35-40 тыс. рублей в зависимости от класса жилья. «Дешевле не будет», — заверил он.
Эксперты единогласно утверждают, что в 2011-2012 годах Екатеринбург должен ожидать провала по запуску жилых домов, так как практически все строительство в начальной стадии сейчас заморожено.
В сложившейся ситуации застройщики предпочитают либо временно отказываться от возведения жилых домов, либо растягивать сроки строительства. Отдельные застройщики вовсе не смогли удержать позиции на рынке и заявили о финансовой несостоятельности, пишут «Ведомости».
Свежие комментарии