Как найти офис в Интернете: советы экспертов

Любой компании, которая насчитывает в своем штате более двух человек, требуется офис в аренду. Искать его можно различными способами: начиная с объявлений в газете и заканчивая персональным обращением в специализированную компанию с просьбой подобрать вам подходящее помещение с учетом индивидуальных параметров и требований. Но, чтобы получить наиболее релевантные результаты, вам потребуется для поиска качественная и актуальная база коммерческой недвижимости. О том, где и как искать самые выгодные офисные предложения в аренду и на продажу, мы расскажем в нашем материале.

В Интернете на различных сайтах о коммерческой недвижимости представлено большое количество баз и каталогов сдающихся в аренду и предлагающихся на продажу офисов. Вы можете пользоваться как общими базами, так и базами поиска различных консалтинговых компаний. Как правило, сайты компаний предлагают более актуальные офисные объявления, нежели обычные общие сайты, поскольку в таких компаниях целая команда специалистов следит за релевантностью выставляемых предложений и оперативно обновляет информацию. Поэтому для быстрого и качественного поиска воспользуйтесь базами и каталогами консалтинговых компаний из сегмента офисной недвижимости.

Чтобы начать поиск, необходимо определиться с несколькими параметрами будущего офиса. В первую очередь, это локация помещения (можно выбрать ориентировочную зону города, конкретный район, округ или станцию метро, возле которой вы хотите арендовать или приобрести помещение). После того, как вы определились с местом будущего офиса, нужно сориентироваться в потенциальном бюджете на аренду. Конечно, не все сайты позволяют выбрать стоимость квадратного метра в качестве параметра фильтрации поисковой выдачи, но вы можете, например, ограничить поиск по классу офиса. Их стоимость варьируется от наиболее дорогих (А класс) до самых дешевых (офисы С класса).

После выбора локации и примерного интересующего класса помещения, обозначьте требуемый метраж помещения. Сориентироваться можно очень просто: запланируйте по 5 кв.м на каждого сотрудника вашей компании, а также дополнительные метры для кабинета руководства, административного отделка, систем хранения документов, сейфа, переговорной комнаты и т.д.

Также обязательно выберите на начальном этапе поиска, интересует вас помещение с готовым ремонтом или без отделки. В текущих рыночных условиях, что примечательно, их стоимость не сильно различается, и купить офис в Москве с отделкой можно практически за те же деньги, что и в состоянии shell&core.

После такого тщательного определения поисковых параметров, вы гарантированно сможете получить выборку из наиболее подходящих вам офисных объектов. Теперь дело за малым: один звонок консультанту по офисной недвижимости (их контакты, как правило, указаны в формах обратной связи в каталогах) – и вот уже вы занимаетесь просмотрами наиболее интересных помещений. Впрочем, вы также можете облегчить себе работу, обратившись к консультантам еще до начала поисков. Грамотный специалист сам примет ваши требования и оперативно направит вам подборку подходящих под ваши параметры помещений.