Соседские войны: как приструнить нарушителей

Когда мы решаем купить квартиру, мы размышляем о том, где взять на нее средства, думаем, как ее отделать и обставить, мечтаем о новой жизни в своем уютном гнездышке. Но мало кто задумывается, что у одних соседей может оказаться круглосуточно лающая собака, другие сами не прочь пошуметь поздним вечером, третьи сверлят стены по утрам в выходной, четвертые постоянно паркуются на газоне, пятые… В общем, продолжать можно долго, эта проблема знакома очень многим. К сожалению, разговоры помогают не так часто, как хотелось бы. И тогда самое время узнать о своих правах и о том, как их защищать.

Согласно закону, шумные ремонтные работы нельзя проводить в воскресенье и праздничные дни, а в будни – до 9 утра, с часа дня и до трех, а также после 7 вечера в Москве и до 8 утра и после 9 вечера в Подмосковье. Сроки, в которые необходимо закончить шумные работы, составляют 4 месяца (для новостроек они продлены до 1,5 лет с момента ввода здания в эксплуатацию).

Если соседи нарушают этот график, смело вызывайте участкового или другого представителя полиции – соседей оштрафуют. Можно также на всякий случай вызвать жилищную инспекцию – проверить, не делают ли нарушители незаконную перепланировку: ведь если люди преступают закон в одном, могут преступать и в другом.

Но даже «обычный», не ремонтный шум, производящийся в разрешенное время не должен превышать 55 дБ днем и 45 дБ ночью, допускается погрешность не более чем 5 дБ. Измерить шум поможет специальный прибор, но и своему слуху можно довериться – если вы слышите соседский скандал, он уже превышает эти нормы, не говоря уже о музыке. Для примера, звук спокойной речи составляет примерно 30 дБ, а сработавшая сигнализация под окном тянет на 80-100.

Если у соседей постоянно лает или воет собака, можно тоже измерить уровень шума, но закона, запрещающего животному издавать громкие звуки, нет, поэтому в данном случае нужно составить жалобу, лучше коллективную, и подать в домоуправление или сразу в полицию. Еще эффективнее будет заявить о жестоком обращении с животным, но это очень серьезная мера, поскольку имеет дело уже с уголовным кодексом, и если ее принимать, то имея еще какие-то доказательства, кроме издаваемого шума, например, снимок исхудавшего животного или плохих условий его содержания. Этот вариант больше подходит скорее жителям частного сектора, чем многоквартирного дома. А вот соблюдение санитарных норм – как раз то, из-за чего можно придраться к нерадивому хозяину. Например, нельзя в городе выгуливать собак без намордника, животное должно быть привито и проживать только на территории владельца, также хозяин обязан убирать за ним экскременты. Если кто-то выпускает собачку или кошечку гадить в подъезд – это прямое нарушение, и о нем можно и нужно заявить, опять же лучше коллективно.

Что касается парковки на газоне, тут не все так просто, поскольку в правилах дорожного движения есть пункты о парковке на пешеходных дорогах и тротуарах (тогда вызывают ГИБДД), но нет понятия «газон» и в отношении него в каждом регионе свои меры. Поэтому в этом случае нужно обращаться в муниципалитет или районную администрацию, и они уже направят по нужному адресу.

Призываем вас сначала все же попытаться по-хорошему поговорить с соседями и сообщить о доставляемых ими неудобствах. В некоторых случаях они могут о них даже не догадываться, например, если собака воет, только когда их нет дома. Но если не вышло – не бойтесь защищать свои права, за вами правда и закон.